Рабочее совещание членов Администрации Смоленской области
Губернатор Алексей Островский провел очередное рабочее совещание членов Администрации Смоленской области, в ходе которого рассматривался вопрос об установлении в регионе минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на 2018 год.
Напомним, на Смоленщине выполняется соответствующая Региональная программа, рассчитанная на срок до 2043 года, в которую включено более 6,6 тысяч многоквартирных домов. В рамках ее реализации за 2014-2016 годы капитально отремонтированы свыше 340 домов на сумму порядка 1,5 млрд рублей. В этом году капремонт будет осуществлен еще в 206 многоквартирных домах.
Выступая с докладом, начальник Департамента по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Елена Соколова отметила, что в соответствии с областным законом минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается в срок до 31 декабря – на каждый последующий год реализации Региональной программы. Кроме того, необходимость пересмотра размера данного взноса обусловлена требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, а также ростом стоимости строительных, горюче-смазочных и других материалов, увеличением размера оплаты труда рабочих и, безусловно, инфляцией.
Расчет общей потребности в средствах на финансирование капитального ремонта, дополнила Елена Соколова, производится в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными приказом Министерства строительства и ЖКХ Российской Федерации. Так, средняя стоимость каждого вида работ в многоквартирном доме на 2018 год рассчитана исходя из фактических затрат на данные мероприятия за три прошедших года. При этом, общая потребность в средствах на период с 2020 по 2043 годы составляет порядка 33 млрд рублей. Отметим, площадь многоквартирного жилищного фонда, подлежащего капитальному ремонту, – около 14 млн кв. м.
Начальник профильного Департамента отметила, что согласно проведенным расчетам, ежемесячный минимальный размер взноса на капитальный ремонт в 2018 году должен быть установлен на уровне 8,72 рубля за 1 кв. м общей площади жилого помещения. Однако в таком случае плата за капитальный ремонт увеличится на 38%.
«При расчете размера минимального взноса на 2018 год мы проанализировали его текущий размер, а также доступность этой суммы для населения и обоснованность ее увеличения. Также учитывались уровень инфляции и темпы роста стоимости жилищно-коммунальных услуг в целом», – подчеркнула начальник профильного Департамента. По ее словам, с октября 2014 года по октябрь 2017 года на счет регионального оператора поступило почти 2,3 млрд рублей, собираемость платежей за капремонт в области составила 84,2%.
В настоящее время корректируется краткосрочный план реализации Региональной программы на 2017-2019 годы. В соответствии с ним необходимо произвести капитальный ремонт в 232 многоквартирных домах, планируемая стоимость работ в следующем году – около 840 млн рублей.
В свою очередь, Губернатор Алексей Островский заявил, что исходя из его принципиальной позиции, повышение тарифа может происходить только на сумму, равную прогнозируемому уровню инфляции – 4%. В таком случае, размер минимального взноса составит 6,57 рубля. Исходя из данной позиции, при сохранении собираемости платежей на уровне 2017 года, на счет регионального оператора поступит порядка 900 млн рублей. «Этих средств будет достаточно для проведения капитального ремонта в 2018 году», – сообщила Елена Соколова.
Стоит отметить, что на сегодняшний день минимальный размер взноса на капремонт установили около половины всех регионов страны. При этом, среди субъектов Центрального федерального округа в нашей области эта цифра остается одной из самых низких. Так, минимальный размер взноса на 2018 год в Тверской области установлен на уровне до 7,70 рублей, Тульской области – до 7,80 рублей, Ярославской – 7,56 рублей, Костромской – 7,57 рублей, Рязанской – 8,02 рублей, Московской – 9,07 рублей, городе Москве – 17 рублей.
«К сожалению, уровень жизни смолян пока еще не так высок, как всем нам, в том числе, Администрации области, хотелось бы. Поэтому предлагаемый размер тарифа, который, даже с учетом его роста, останется в тройке самых низких в Центральном федеральном округе, будет существенным подспорьем для смолян с точки зрения экономии и сбережения средств. Радует и то, что в следующем году капитальный ремонт будет проведен в значительном числе многоквартирных домов», – заявил Алексей Островский.
Отметив положительные результаты реализации Региональной программы капитального ремонта за прошедшие годы, Губернатор призвал смолян тщательно контролировать качество выполняемых работ.
«У каждого жильца есть право оспорить качество проводимых работ, и если созданная при Администрации области комиссия подтвердит мнение смолян, будут приняты решения об устранении выявленных недостатков. Прошу вас максимально информировать население региона о такой возможности, в том числе, через средства массовой информации», – завершил глава региона, обращаясь к своим подчиненным
